Будучи в и не сумев купить билет на поезд до Бангкока, мы активно искали место, в которое мы хотели поехать и пожить там подольше. Решив, что Бангкок мы изучили достаточно хорошо, мы поехали в Чианг Май. Этот город тысячи храмов особенно популярен среди самостоятельных путешественников-бэкпекеров. Здесь не встретишь много 5-звездочных гостиниц, тут нет пляжа и меню на русском. Зато есть необыкновенной красоты горы, заповедники, храмы, озера и даже обсерватория!
Комфортабельный автобус домчал нас до Чианг Мая, и рано-рано утром мы высадились у центрального автовокзала, где на наше счастье нашлась кофейня 24-часа. Мы забрались туда, и стали плотнее гуглить, где же находятся кондо. Вариантов было очень много, но в каждом из них люди называли какие-то существенные для нас недостатки. Отметив на карте точки, мы решили сразу арендовать байк и объездить кондоминиумы за день, чтобы выбрать что-то подходящее. Рюкзаки путешествовали с нами, что не назовешь особо удобным: одному человеку приходилось смотреть кондо, а второй караулил вещи.
Хотя тайцы без особых проблем возят сумки, детей и животных и не чувствуют особого дискомфорта
Надо сказать, что цены на кондо в Чианг Мае сравнительно высокие – спрос большой, а предложений мало. Самые интересные, конечно, на длительную аренду (от полугода). Найти вариант на 1-2 месяца за невысокую стоимость, с приятным ремонтом, минимум техники и нормальным вай-фаем не так уж легко.
Мы заехали в 3-4 кондо, но либо цены были слишком высокие, либо интернет на 12 квартир раздавался, либо уж совсем печально с мебелью. Немного взгрустнув, мы решили попытать счастья в еще одном месте – Shine Condominium , на сайте которого не была указана цена.
Вид здания снаружи так и кричал “дорого!”, но мы все-таки рискнули зайти и узнать цену на ресепшн: 20 тысяч бат. Для Таиланда, тем более для Севера, это очень большие деньги. Да и мы изначально рассчитывали на бюджет до 15 тысяч. Но стало любопытно, что же предлагают за такую сумму, и мы решили подняться и посмотреть номер.
Вид из окна Shine Condominium на город. Смог стоял дикий: лесные пожары.
Владелец здания – канадский пилот Neil. И это чувствуется. Все очень продумано именно для европейцев, а не для тайцев: есть фитнес-центр, бассейн и даже сауна. Все “плюшки” включены в стоимость.
Тренажерный зал
В квартире отдельная точка вай-фай, говорящие электрозамки, холодильник, стиральная машинка, гостиная и спальня, душ, два ЖК-телевизора. Постельное белье и полотенца входят в стоимость.
В общем, вы можете нас понять, почему мы не устояли и решили, что повышение уровня жизни повлечет за собой увеличение доходов. Так и получилось! Работать в таких условиях было очень и очень приятно.
Кусочек гостиной в день рождения Климентия. На торте остались дырочки от свечек.
Живые цветы с Ночного Рынка, который находится совсем неподалеку от Shine Condominium.
А это подарки друзей Климентия на день рождения: посылка EMS застала нас почти перед выездом из Чианг Мая.
Пожалуй, единственный негативный момент, связанный с данным кондо – уборка не включена в стоимость, и нас душила жаба платить по 750 бат. Зато все швабры-тряпки-ведра были предоставлены. А по выселении из кондо с нас пытались взять еще 1 тыс бат за финальную уборку, но мы отказались, сославшись на строчку в договоре, что данная уборка актуальна только для тех, кто прожил год в квартире.
Совет:внимательнее читайте бумажки, которые подписываете.
В дополнении к обзорному посту о поисках кондо в ЧиангМае, хочу добавить свой отзыв о кондо Smith Residence . Это южный сектор Чианг Май. Мы снимали их стандартный номер в ноябре прошлого года. Итак несколько впечатлений по памяти.
Проживание за месяц: 6000 – 7000 бат, зависит от срока (6 месяца – 3 месяцев)
Интернет LAN или WiFi: 400 бат, для Сьюта – бесплатно, по впечатлениям сетка действительно устойчивая.
Электричество: 7 бат за квт, Вода 200 бат/ 5 кубов.. как-то вот так
Есть фитнес зал на крыше и небольшая кафешка внизу.
На фото: кондо Smith Residence . Вид с крыши
Первое на что западают все потенциальные квартиросъемщики, конечно же шикарный вид на Дой Сутеп с крыши кондо
и привлекательный бассейнчик. Эта картинка растиражирована во всех буклетах и на их сайте: http://www.chiangmaismithres.com/
Это все конечно отлично, но при последующем проживании выяснилось, что купаться в этом бассейне могут только реальные сибиряки:) Впрочем загорать – без проблем. Плюс тут же на крыше небольшой фитнес зал.
На фото: кондо Smith Residence . комната Standard
Стандартный номер в кондо ничем не поразил и особо не запомнился. Единственно, что вечерами в комнате достаточно скудное освещение. Кровать, стул, пара встроенных столов, голубой холодильник, – все как и везде. Само здание достаточно новое, сантехника, кондиционер – в порядке.
На фото: кондо Smith Residence . Комната
Кровать на металлическом каркасе, – очень бюджетно. Забавно кстати, что на потенциально рабочем месте у окна – на розетку зацеплена микроволновка с очень коротким шнуром. Белье включено в цену. Балкончик пригоден разве, что только для курения.
На фото: кондо Smith Residence . Вид из окна на Чианг Май
Вид из окна: если б не гора, ничего особого из себя не представляет. Этот район Чиангмая достаточно спокойный, единственно вечерами улочка выглядит очень безжизненной. Однако расположение неплохое – неподалеку несколько храмов, ночной базар и веселая восточная сторона квадрата со всеми его , барами и кафешками.
На фото: кондо Smith Residence . Ванна
Кому важно – в номерах есть ванны, однако очень типовые. Все достаточно аккуратно, но как-то незатейливо. Основной контингент – евро пенсионеры с “морковками”, однако все выглядит очень чинно и благопристойно. Персонал в кондо достаточно шустрый и вежливый.
Резюме: спокойное кондо для непривередливых путешественников, готовых пожить в Чангмае в районе 3-6 месяцев.
Наше кондо в Чиангмае March 27th, 2016
После отдыха на Пангане мы задумались, куда бы двинуться дальше на долгосрок и наш выбор пал на Чиангмай - город на севере Таиланда, где нет ни моря ни пляжей. Это был не первый наш визит в Чиангмай - три года назад мы там около месяца. От прошлой поездки у нас остались смешанные чувства, но мы подумали, что за такой короткий срок трудно понять город и дали ему второй шанс.
В этом посте покажем наше кондо, в котором мы прожили полгода в Чиангмае.
Поиски кондо в Чиангмае
Поиски жилья в Чиангмае практически ничем не отличаются от поисков в любом другом тайском городе/острове, например, или . Только по сравнению с теми же поисками трехлетней давности у нас было преимущество - мы искали жилье на полгода, что считается долговременной арендой и значительно увеличивает количество доступных вариантов. Мы сняли недорогой отель на пару ночей, взяли байк в аренду и объехали все кондо в приглянувшемся нам еще с прошлой поездки районе - от Flora House и севернее. В среднем диапозон цен был 11-15 тысяч бат за студию/односпальную. Помотавшись пару дней, мы сняли односпальную квартиру в одиноко стоящем кондо на выезде из города, правда арендная плата вышла чуть выше, чем планировали. Интересно, что когда мы въезжали в кондо, девушка-агент спросила не заезжали ли мы раньше в это кондо. Мы вспомнили, что и правда три года назад заезжали в это кондо, но тогда нам сказали, что помесячно они не сдают, и мы поехали дальше. Удивительно, что это была та же девушка и что она нас запомнила =)
В Чиангмае мы также приобрели новый опыт - поиски жилья вместе с агентом. В одном из кондо нам дали телефон агента недвижимости, которая предложила подыскать кондо по их базе. Она составила целый список доступных вариантов и на следующий день на ее машине мы объехали с десяток кондо. Вот только ни один из предложенных вариантов не пришелся нам по душе и мы отказались от ее услуг. (Кстати, в Таиланде вы не оплачиваете услуги агента - это делает арендодатель, правда эта сумма зачастую может быть включена в цену аренды.)
Наше кондо Convention Condominium
Мы сняли односпальную квартиру в кондо под названием Convention Condominium
. Квартира расположена на 7 этаже и выходила окнами на гору Дой Сутхеп.
Точную площадь не назову, но квартира огромная - гостиная невероятных размеров с рабочим местом и обеденной зоной, спальня, кухня и ванная. Как и на , мы удивлялись нерациональному использованию пространства.
Гостиная с рабочим местом
Место вечернего отдыха
Общий вид гостиной - заметно как много пространства пустует
Рабочее место
Гостиная с обеденным столом
Кухня - узкая и вытянутая, но со множеством ящичков и полочек. Как обычно в кондо, кухня оборудована электрической плиткой с двумя конфорками. Кстати, в квартире были все кухонные принадлежности, от вилок с ложками до сковороды, так что не пришлось ничего покупать самим.
Также перед заселением мы попросили хозяйку привезти разные полезные бытовые приборы, вроде чайника, рисоварки и тостера. Она привезла не только то, что мы просили, но и кучу бытовых приблуд для готовки и уборки, а в конце вручила нам две пачки черного риса в подарок. Такая милая женщина =)
Продолговатая кухня
Ванная комната
Спальня поменьше гостиной, но тоже очень просторная, а огромные окна практически во всю стену открывают отличную панораму на лежащую напротив гору и уходящую на север автостраду.
Спальня
Уютное местечко в спальне
С балкона также открывался прекрасный вид на гору Дой Сутхеп. Солнце садилось как раз за горой и по вечерам было очень красиво.
Вид с балкона на гору Дой Сутхеп
Единственным большим минусом было то, что квартира выходит окнами на автостраду с нескончаемым потоком машин и из-за шума мы редко открывали окна или балкон. Взяли на заметку, что в будущем не стоит снимать жилье у дороги.
Вид с балкона на дорогу
Вид с балкона на бассейн
Практически ни одно кондо в Таиланде не обходится без стандартного набора фасилитис, таких как бассейн и тренажерка. В нашем кондо бассейн расположен на втором этаже. Бассейн оборудован лежаками и зонтиками, тут же есть раздевалки и душевые.
Бассейн на втором этаже с лежаками
На этом же этаже напротив бассейна есть небольшая тренажерка. Тренажеркой это можно назвать с натяжкой - всего пара работающих кардио-тренажеров, один универсальный и скамья. Положение спасают лишь веса, которые были в разнообразии.
Вообще во время поисков жильяв Чиангмае мы не видели ни одного кондо с хорошей тренажеркой, хотя бы как в , не говоря уже о .
Миниатюрная тренажерка
Почтовые ящики были на первом этаже. Как и в Бангкоке, вся почта и посылки приходили прямо в кондо (за исключением единственного случая, когда курьер перепутал номер квартиры и нам пришлось самим ехать на почту опознавать посылку) и их выдавала девушка-юрист. В отличие от Бангкока, в этом кондо персонала было в разы меньше: девушка-юрист, которая решала все вопросы по кондо и собирала счета, парочка обслуживающего персонала и охранник. Ну еще риелтор, но у нее была отдельная коморка напротив здания.
Лифты и почтовые ящики на первом этаже
Холл на первом этаже
Рядом со зданием выделена парковка специально для байков и велосипедов. Байков тут, конечно, абсолютное большинство.
Мы на время жизни в Чиангмае тоже сняли байк, как обычно это был Honda Click, но новой модели. Снимали в конторе Vanessa"s motorbike, что прямо напротив Flora House - кондо, в котором мы останавливались в прошлый раз. За месяц цена была 2800 бат (80$).
Парковка для байков и велосипедов
Кондо со стороны дороги
И как обычно напоследок панорама с балкона:
Стоимость аренды
*Курс 1$ = 35.5 бат
Аренда
- 16000 бат в месяц
Арендную плату - так же как в Бангкоке - перечисляли на счет хозяев в тайском банке.
Вода
- 350-400 бат в месяц (20 бат за юнит)
Счет за воду оставляли в почтовом ящики, а оплачивался он у юриста.
Электричество
- 800-1500 бат в месяц (5 бат за юнит)
Счет за электричество приходил по почте, оплатить можно в любом 7/11. Все зимние месяцы в Чингмае было довольно прохладно, поэтому кондиционер оставался без работы и счета за электричество выходили в два раза меньше, чем в обычное время.
Интернет
- 900 бат в месяц (за 15 Мб/с)
Интернет-провайдером был 3BB Broadband (и нам он понравился значительно больше, чем бангкокский True Move). Так же, как и в Бангкоке, за интернет иностранцам необходимо оплатить сразу всю сумму. При оформлении контракта мы заплатили за все 6 месяцев - 5400 бат.
Итого : ~19000 в месяц (~535$)
